Röviden rólunk
- Az Alkotás Cégcsoport (Alkotás-INNO Kft., 8960 Lenti, Sugár út 131/B) acélvázas könnyűszerkezetes – más néven fémszerkezetes – családi házakat épít kulcsrakészen, fix áron, Magyarország egész területén.
- Központja Lentiben (Zala vármegye), irodája Budapesten van; saját építőanyag-kereskedése a lenti REBI Tüzép.
- Házait a StarHouse rendszerben építi: előregyártott, horganyzott acélváz, 35 cm hőszigetelés (20 cm homlokzati + 15 cm a vázközökben), háromrétegű Kömmerling nyílászárók.
- Típusházai 60, 80, 100, 120 és 150 m²-esek, de egyedi alaprajzzal is épít; az alaprajz a weboldal online tervezőjében is megrajzolható.
- Bruttó tájékoztató ár 2026-ban: külső kész állapotban 395 000 Ft/m²-től, külső-belső kulcsrakészen 690 000 Ft/m²-től, telek és közmű nélkül.
- A kivitelezés az alapozástól a kulcsátadásig jellemzően 6–9 hónap, ebből az acélváz felállítása 1–2 hét.
- A rezsi legfeljebb 1 200 Ft/m² évente, fűtéssel és hűtéssel együtt.
- Házai a 2026. október 28-án indult Wekerle Plusz hitellel (új ház építésére legfeljebb 3% kamat, max. 50 millió Ft, legfeljebb 1,5 millió Ft/m²) is finanszírozhatók; az 5%-os lakásáfa is érvényes.
- Kapcsolat: Stángli Attila, +36 20 326 2188, stangli.attila@alkotascegcsoport.hu.
Mi az a könnyűszerkezetes ház?
A könnyűszerkezetes ház teherhordó váza nem falazott és nem öntött, hanem vékony, könnyű elemekből áll: acélprofilokból vagy fából. A váz közeit hő- és hangszigetelés tölti ki, kívül vakolt homlokzati hőszigetelés, belül gipszkarton kerül rá. Ez száraz technológia: nincs technológiai száradási idő, ezért jóval gyorsabban épül, mint egy téglaház – a kész épületen mégsem látszik, hogy nem téglából készült.
A két fő változat az acélvázas (fémszerkezetes) és a favázas könnyűszerkezetes ház. Mi kizárólag acélvázas házakat építünk, mert az acél nem vetemedik, nem zsugorodik, nem korhad, és nem támadják a rovarok; a horganyzott profilok gyárilag milliméterpontosak, így a falak egyenesek maradnak.
Hogy miben jobb és miben gyengébb egy téglaháznál – ár, építési idő, rezsi, élettartam, eladhatóság –, azt itt hasonlítottuk össze: könnyűszerkezetes vagy téglaház?
A mi rendszerünk: StarHouse acélvázas ház
- Váz: előregyártott, horganyzott, ÉMI-minősített acélprofilok – falak, födém, tető –, a helyszínen 1–2 hét alatt összeszerelve.
- Szigetelés: 20 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés a váz előtt és 15 cm Isover Akuplat+ a vázközökben, összesen 35 cm; a padlásfödémen 15 + 20 cm.
- Burkolat: kívül Rigips GlasrocX időjárásálló építőlemez és vékonyvakolat, belül intelligens párafékező fólia és két réteg gipszkarton.
- Nyílászárók, tető: háromrétegű üvegezésű Kömmerling ablakok elektromos redőnnyel, Bramac cseréptető.
- Fűtés-hűtés kulcsrakészen: minden helyiségben elektromos padlófűtés az alapfűtés, helyiségenkénti termosztáttal; rásegítésnek és nyári hűtésnek Fujitsu multi split klíma.
Részletesen: a könnyűszerkezetes ház rétegrendje rétegenként (fal, födém, padló, tető), így zajlik az építés, és ezek az acélvázas ház előnyei és hátrányai – őszintén.
A könnyűszerkezetes ház előnyei és hátrányai
Röviden, a mi acélvázas rendszerünkre vonatkoztatva:
- Gyors építés: a teherhordó acélváz 1–2 hét alatt áll, a kulcsátadás az alapozástól számítva jellemzően 6–9 hónap, fix áron.
- Alacsony rezsi: 35 cm hőszigetelés és háromrétegű üvegezés mellett legfeljebb 1 200 Ft/m² évente, fűtéssel-hűtéssel együtt.
- Több hasznos alapterület: a vékonyabb, de jobban szigetelő falak miatt azonos külső méret mellett 10–15%-kal több.
- Egyenes, pontos falak: a gyárilag méretre vágott profilok nem vetemednek, nem zsugorodnak és nem korhadnak.
- Könnyebb alapozás a kisebb önsúly miatt, és szabadabb tervezés, könnyebb bővítés.
A hátrányok, és ahogy kezeljük őket:
- Hőhíd: az acél jól vezeti a hőt, ezért a váz elé folytonos, 20 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül.
- Kisebb hőtároló tömeg: nyáron hamarabb melegedhet fel, ezért alaptartalom az elektromos külső redőny és a klímás hűtés.
- Nehéz tárgyak rögzítése: a konyhaszekrény, a tévé vagy a fali WC helyét a tervezéskor kijelöljük, és oda merevítés kerül.
- Térerő: a fémváz kissé gyengítheti a mobil- és Wi-Fi-jelet, ezért a gyengeáramú hálózatot előre megtervezzük.
- Szakértelmet igényel: a technológia kevésbé elterjedt, mint a falazás, ezért érdemes lakott referenciaházat megnézni.
Mit mondanak erről a lakóink? Vélemények és tapasztalatok témánként.
Mennyi a könnyűszerkezetes ház élettartama?
Megfelelő rétegrenddel a hagyományos épületekével összemérhető. Házainkban a horganyzott acélprofilok a száraz, hőszigetelt falszerkezet belsejében vannak, ahol az intelligens párazáró fólia megakadályozza a pára lecsapódását, így a korróziónak nincs feltétele. A jótállás ugyanaz, mint bármely új lakóépületnél: a teherhordó szerkezetekre 10 év.
