OTTHON, AMI ÖNNEL EGYÜTT ÉPÜL – SZERKEZETKÉSZTŐL A KULCSRAKÉSZIG
Az Ön igényeire szabva
Kevés ideje van az építkezésre?
Mi kulcsrakészen átadjuk, Önnek csak költöznie kell.
Szorít a költségvetés?
Válasszon szerkezetkész csomagot, és mi rugalmasan támogatjuk a befejezésben.
Nem talál megfelelő tervezőt?
Moduláris rendszerünkben személyre szabjuk a házat.
VÁLASZTHATÓ OTTHONOK
Amikor valaki otthont épít, valójában egy életet teremt magának. Családi házainkat éppen ezért úgy alakítottuk ki, hogy minden részletében a valódi, hosszú távú otthonérzetet szolgálják. Hat különböző típust kínálunk, 60–80–100–120–150 m²-es méretekben, valamint egy különleges, galériás kialakítású, 100 m²-es ikerház verziót is.
A terveket úgy állítottuk össze, hogy legyen benne tágas nappali, világos terek, modern gépészet, energiatakarékos megoldások és az a fajta minőség, amit a REBI és az Alkotás Cégcsoport minden munkájánál képvisel.
MI AZ A STARHOUSE?
A StarHouse nem csupán egy építési technológia — egy új szemlélet, amelyben a modern acélvázas (LGSF) szerkezet a Saint-Gobain minőségi anyagaival és a Star Construct Innovation Group precíz kivitelezésével találkozik.
Olyan otthonokat hozunk létre, amelyek gyorsan megépülnek, mégis évtizedekre szólnak.
A teherhordó acélváz — falak, födém, tető — akár 1–2 hét alatt elkészül, így a ház szinte egyik pillanatról a másikra formát ölt.
A tervezés teljesen rugalmas: nincs kötött modul, nincsenek kényszerű kompromisszumok — ha nagyvonalú terekre, íves falakra vagy extra belmagasságra vágyik, itt mind lehetséges.
A technológia előnye, hogy a hasznos alapterület 10–15%-kal nagyobb lehet, mint a hagyományos építésnél, miközben az energiahatékonyság és a későbbi bővíthetőség természetes része a rendszernek. A gépészet könnyen alakítható, módosítható, a karbantartás egyszerű és tiszta folyamat.
Az acélprofilok ÉMI-minősítéssel rendelkeznek, a gyártás szigorúan ellenőrzött, kivitelezőink képzettek — így minden StarHouse ház stabil, tartós és biztonságos alapot ad egy teljes élethez.
Az alábbi füleken választhatsz ingatlant: SH80-SH100-SH120 stb..
FIATAL PÁR ELSŐ OTTHONA
Kód:
Méret:
Szoba:
Kivitelezési idő:
**Bruttó Ár - külső
kulcsrakész állapotban:
**Bruttó Ár - külső - belső
kulcsrakész állapotban:
SH85
80 m2
2+ nappali
5-6 hónap
33.812.000,- Ft
422.650 Ft/m2
59.064.000,- Ft
738.300 Ft/m2
Kis alapterület, nagy szabadság. Egyszerű, de teljes.
80 m2-es családi ház két hálószobával és egy tágas nappali-konyha-étkezővel. Ideális kisebb családok számára, vagy nyaralónak is rövid távú kiadási célzattal.
CSALÁDI HÁZ 1-2 GYEREKKEL
Kód:
Méret:
Szoba:
Kivitelezési idő:
**Bruttó Ár - külső
kulcsrakész állapotban:
**Bruttó Ár - külső - belső
kulcsrakész állapotban:
SH100
100 m2
3+ nappali
5-6 hónap
41.475.000,- Ft
414.750 Ft/m2
72.450.000,- Ft
724.500 Ft/m2
Tágas nappali + praktikus tárolók. Már most gondol a jövőre.
Egy igazi kompakt családi otthon 3 hálószobával és fényes nappalival, amelyben az étkező és konyha is helyet kapott. Kisebb-és nagyobb családok számára egyaránt élhető megoldás.
KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTT
Kód:
Méret:
Szoba:
Kivitelezési idő:
**Bruttó Ár - külső
kulcsrakész állapotban:
**Bruttó Ár - külső - belső
kulcsrakész állapotban:
SH100-2
60-60 m2
2+ nappali
5-6 hónap
25.359.000 Ft/lakás
422.650 Ft/m2
44.298.000 Ft/lakás
738.300 Ft/m2
Külön szárny a nagyszülőknek? Megoldható. Építs generációkra.
100 m2-es ház osztott ikerházas kivitelben, két 60 m2-es lakrésszel, belső galériás megoldással, mely további egy szobának ad helyet. Kiválóan alkalmas nyaralónak, vagy rövid távú kiadásra (AirBnB).
OTTHONI MUNKAVÉGZÉSHEZ
Kód:
Méret:
Szoba:
Kivitelezési idő:
**Bruttó Ár - külső
kulcsrakész állapotban:
**Bruttó Ár - külső - belső
kulcsrakész állapotban:
SH120
120 m2
5+ nappali
5-6 hónap
47.400.000,-Ft
395.000 Ft/m2
82.800.000,-Ft
690.000 Ft/m2
Egy külön világ, ahol koncentrálhatsz.
Nagy családok számára ideális választás a 120 m2-es típus házunk, mely 4 hálószobát, tágas nappalit és két mosdó helyiséget is magában foglal. Ezen felül egy gardrób szoba is helyet kapott a kényelem érdekében.
LUXUS, NAGY KERT, PRIVÁT TÉR
Kód:
Méret:
Szoba:
Kivitelezési idő:
**Bruttó Ár - külső
kulcsrakész állapotban:
**Bruttó Ár - külső - belső
kulcsrakész állapotban:
SH150
150 m2
5+ nappali
5-6 hónap
59.250.000,-Ft
395.000 Ft/m2
103.500.00,-Ft
690.000 Ft/m2
Elegáns arányok, nagy üvegfelületek, magas komfort. Ha szereted a tágas terek szabadságát
150 m²-es otthon, 5 hálószobával, tágas nappalival, két fürdőszobával és külön dolgozószobával – a nagycsaládok kényelmére tervezve.
ÉRDEKEL AZ AJÁNLATUNK? KÉRJ VISSZAHÍVÁST!
01
Konzultáció
Az első találkozón meghallgatjuk elképzeléseit, megismerjük igényeit és közösen kijelöljük az Ön számára legjobb megoldást.
02
Terv kiválasztása
Bemutatjuk a lehetőségeket, segítünk a legideálisabb terv kiválasztásában.
03
Szerződéskötés
Egyértelmű és biztonságos szerződésben rögzítjük a részleteket.
04
Kivitelezés
Tapasztalt szakembereink a megállapodás szerint, határidőre és magas minőségben végzik el a munkát – az alapoktól a kulcsátadásig.
05
Költözés
Az elkészült otthont teljes körűen átadjuk, így Önnek már csak annyi a dolga, hogy beköltözzön és élvezze új életterét.
1. Mikor tudunk nekiállni és mennyi idő alatt készül el?
Mi szerződéskötést követően néhány héten belül megkezdjük a munkát, és egy 100 m²-es családi házat 6–8 hónap alatt kulcsrakészen átadunk.
⸻
2. Mennyibe kerül és milyen minőséget kapsz érte?
Nálunk az árak átláthatóak és fixek: kulcsrakész otthon már 590.000 Ft/m²-től. Ez az ár magában foglalja a prémium anyagokat is: olasz burkolatok, Ravak szaniterek, Kludi csaptelepek, Hoval hőszivattyú – tehát nem kell plusz kiadásoktól tartanod.
⸻
3. Mennyi garanciát vállalunk és hogyan lesz gazdaságosan üzemeltethető?
Minden házra több év garanciát vállalunk, a korszerű gépészetnek köszönhetően pedig a fenntartás kimagaslóan gazdaságos: egy 100 m²-es ház havi rezsije rendkívül alacsonyan alatt tartható.
A KÜLSŐ-BELSŐ KULCSRAKÉSZ KÖZÖTT?
Felvonulási létesítmények
Irányítás, mérnöki és adminisztratív költségek
Költségtérítések
Irtás, föld- és sziklamunka
Síkalapozás
Acél épületszerkezetek szerelése
Ács-Tetőfedő munka
Bádogos munka
Csapadékvíz elleni tetőszigetelés
Külső falak időjárásálló burkolata
Szárazépítésű padlásfödém pára- és hőszigetelés
Külső falváz hangszigetelés
Homlokzati műanyag nyílászárók
Higroszabályzós szellőzők
Árnyékolás, ali. lamellás külső tokos redőnyök
Talajnedvesség elleni védelem
Gránit ablakpárkányok
Homlokzatszigetelés: THR, színvakolás, dekor felületek
Belső vízellátás-csatornázás
Csapadékvíz elvezetés épületen belül
Fürdő és wc, konyhai elszívás
Elektromos fűtőszőnyeg
Belső vízellátás berendezések, szerelvényezés
Fűtés-hűtés split klímával
Villamos alapvezetékelés, védőcsövek, kábelek
Elosztó berendezés, mérőhely
Villamos szerelvények
Lámpatestek, fényforrások
Felülvizsgálat, mérés, beüzemelés
Gyengeáramú védőcsövezés riasztó, kaputelefon és IT
Szárazépítésű belső falburkolatok
Talajon fekvő padló hőszigetelés
Úsztatott aljzatbetön/esztrich
Hideg- és melegburkolatok készítése
Glettelés, festés
Belső nyílászáró
Külső kulcsrakész
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Belső kulcsrakész
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Építési folyamat
1. Tervezés
A folyamat az építészeti tervek adaptációjával és egyszerűsített építési engedélyeztetésével kezdődik. A megbízóink a StarHouse energetikai, villamos és gépészeti terveit is kézhez kapják. Mintaházaink tervei 60-100-120-150 m2-es méretben elérhetőek.
2. Alapozás
A körbekerített és összközműves telkeken a földrendezés és alapozás munkafázisa következik. Házaink a lightway structure kategóriába tartoznak, így statikailag a legtöbb esetben elegendő a sáv, vagy lemezalap. Az alaptest vízszigetelése modifikált bitumenes ’elasztomer’ lemezzel történik, amely jó kopásállósággal és időjárásállósággal rendelkezik, így a szerkezet szerelése közben se sérül meg a vízzáró lemez.
3. Szerkezetállítás
A StarHouse vázát acél- és faszerkezet is adhatja, mely offsite manufacturing módszerrel, előre gyártva, a helyszínre kiszállítva, pár napon belül felállítható. A külső borítást a Saint-Gobain Hungary, GlasrocX időjárásálló építőlemeze adja, amely károsodás nélkül bírja a magas páratartalmat és nem tartalmaz szerves anyagot.
4. Tetőfedés és nyílászárók
Az épület külső borítása után a tetőszerkezet állítása következik. A StarHouse-t a BMI Bramac Római Star tetőcseréppel fedjük és rendszerkiegészítőket építünk be. A skandináv stílusú Star House impozáns hatalmas méretű nyílászáróinak beépítésével zárjuk be a házat. A ház nappalijában közel 20 m2-nyi üvegfelületet építünk be, amit motoros raffstore-okkal árnyalunk.
5. Belső kartonozás
A belső munkálatok első fázisa a belső falak Rigips termékekkel történő kartonozása, majd Isover üveggyapottal való szigetelése, és végül az Isover Vario KB Duo intelligens párazáró és páraáteresztő fóliázás következik. A használat jellegétől függően tűzgátló, impregnált - igény esetén - akusztikus, vagy Habito kartont teszünk. Házaink építőanyag támogatója a Saint-Gobain Hungary.
6. Szigetelés és színezés
Az emelt szerkezetkész állapot utolsó munkafázisa az épület hőszigetelése és külső színezése, melyhez a Saint-Gobain Weber termékcsaládot használjuk. Házaink szigetelésének vastagsága 34 cm, melyből 14 cm a falakba kerül, 20 cm a homlokzatra. A StarHouse vékonyvakolata az algásodásálló, öntisztuló, ásványi alapú, weberpas topDRY.
7. Átadás
Az építési folyamat lezárása a műszaki átadás-átvétel, ahol a tervek és a kivitelezés teljes összhangját igazoljuk. Ebben a fázisban történik a gépészeti rendszerek próbaüzeme és a nyílászárók finombeállítása, biztosítva a szerkezet tökéletes légtömörségét és működését.
RÉTEGREND
- A páratechnikai fólia folytonossága biztosítja az épület megfelelő légtömörségét
- A GlasrocX építőlemezre felépített rétegrend, könnyen kivitelezhető és energetikai szempontból kiváló mutatókkal rendelkezik
- Az Isover Vario KM duplex fólia anyaga a relatív páratartalom és a nyomás függvényében változtatja a pórusméreteit, így az Sd-értéke 0,3-5 m között változik
- A fólia a téli időszakban párazáró, a nyári időszakban páraáteresztő képességű, így a mögöttes szerkezetek le tudják adni az átjutott nedvességet a beltér felé
- A gárdonyi StarHouse 2022-es átadása óta – a hőkamerás vizsgálatok eredményei alapján is – kiválóan teljesít épületfizikai szempontból
HŐKAMERÁS VIZSGÁLAT
Referencia ház
Már megvalósult referencia házunk képei tükrözik azt a minőséget, ami Platánliget projekt keretében, egyedi igényre épülő házakat is jellemezni fogja. Tágas, világos terek, kizárólag magas minőségű építőanyagok, energiahatékonyság, időtállóság.
Visszahívunk!
Amennyiben házaink felkeltették érdeklődésed, add meg elérhetőséged és felvesszük veled a kapcsolatot.